企业厂房抵押贷款

一: 厂房抵押贷款贷款条件:

  企业具有厂房产权,需要有厂房的房产证和土地证,自建厂房有无房产证和土地使用证很关键,是自建厂房能否用于抵押贷款的关键。一般需要办理厂房不动产抵押登记,因为厂房不像住宅公寓比较好交易,除了不动产足值以外,另外用款企业需要有合理的贷款用途和还款来源。

  厂房抵押贷款期限和额度。

  房屋抵押贷款一般贷款年限在1年-10年

  厂房抵押贷款金额需要根据厂房的大小,资产的评估来定夺,一般情况下,会贷出资产评估金额的50%-60%。相对住宅,贷款成数低一些。

二、企业厂房抵押贷款流程

  1、借款人向有推出厂房抵押贷款的银行或贷款公司,咨询贷款事宜;

  2、借款人向银行提交规定的材料手续,提出贷款申请;

  3、银行派遣专人前往厂房实地勘察;

  4、对抵押厂房的价值进行评估;

  5、借款人办理厂房抵押手续;

  6、银行审核后,则电话通知借款人前往银行签订贷款合同;

  7、银行发放贷款;

三、企业厂房抵押贷款需准备的手续:

  1.企业营业执照;

  2.税务登记文件;

  3.抵押房产所有权证明文件(房产证);

  4.借款人本人身份证或企业股东身份证、户口簿、结婚证等身份证明材料;

  5.企业公章、最近3个月的财务报表,银行流水材料;

  6.厂房抵押登记;

  7.评估机构出具的厂房价值评估材料;

  8.银行规定的其他材料。

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  贷款银行就有针对小微企业工业用房按揭贷款。该贷款最高额度为3000万元,最长贷款期限为十年。

  该贷款的办理流程是:

  1.贷款银行按相关规定进行拟合作园区以及开发商准入;

  2.小微企业向农业银行提出书面贷款申请;

  3.银行进行贷款调查、审查和审批;

  4.小微企业与银行签订贷款等相关合同或协议;

  5.小微企业落实担保;

  6.银行发放贷款。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款或者企业经营贷款呢?如需要了解更多大额企业贷款问题请咨询企友通客服为您解答,及时了解具体企业贷款所需要的条件及资料!



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